Nordrupvej 26, Mulstrup

Villa · 161 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 10.437 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 10437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 161 m².2.594.676 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.568.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.025.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	251 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	724 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,3 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,3 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	2,3 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	1,1 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	1,4 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	2,0 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	1,9 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	557 m	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu