Nordrupvej 9, Mulstrup

Villa · 235 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.439 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 235 m².3.787.260 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.151.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,57 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,8 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	595 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	144 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	823 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	2,9 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,9 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 39, Mulstrup 4100 Ringsted	470 m²	947 m	13-08-2025	4.495.000 kr.	9.564 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	1,4 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	995 m	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	973 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu