Nordskov Møllevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.981 kr/m².3.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordskov gns: 21.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-39,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.313.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,86 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg: 851.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 13 3140 Ålsgårde	117 m²	167 m	28-08-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Vingen 31 3140 Ålsgårde	117 m²	224 m	08-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vingen 35 3140 Ålsgårde	117 m²	238 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	310 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	110 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	259 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	467 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	331 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne 3140 Ålsgårde	113 m²	320 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	768 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu