Nordskovvej 15, Gestelev

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.937 kr/m².2.737.600 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 301% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.922.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020jan.Ejerskifte480.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	173 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	124 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,4 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	891 m	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	1,4 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	1,4 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	1,9 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	1,6 km	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	1,5 km	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	1,8 km	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu