Nordslugen 28, st.

Fritidshus · 311 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 311 m², grund på 400 m², 12 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.908 kr/m².6.612.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordslugen gns: 36.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering6.542.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,48 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.542.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.820.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordslugen 4 6857 Blåvand	166 m²	622 m	03-09-2026	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Horns Rev 41B 6857 Blåvand	336 m²	723 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	24.107 kr./m²
Horns Rev 59 6857 Blåvand	270 m²	682 m	05-03-2025	5.750.000 kr.	21.296 kr./m²
Horns Rev 4B 6857 Blåvand	277 m²	937 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	16.245 kr./m²
Per Knoldsvej 4 6857 Blåvand	284 m²	1,1 km	16-06-2024	5.950.000 kr.	20.951 kr./m²
Karl Postsvej 17 6857 Blåvand	326 m²	1,5 km	16-11-2023	3.750.000 kr.	11.503 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	752 m	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	1,1 km	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	960 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Fyrvej 45 6857 Blåvand	376 m²	1,3 km	10-09-2025	13.250.000 kr.	35.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu