Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Nordslugen 3

Fritidshus · 276 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 276 m², grund på 400 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.602 kr/m².5.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordslugen gns: 36.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.621.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden jan. 2019
931k3,4M5,8M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat4.621.498 kr.Markedet · 19922.564.592 kr.Markedet · 19931.681.668 kr.Markedet · 1994980.904 kr.Markedet · 19951.529.868 kr.Markedet · 19961.708.440 kr.Markedet · 19972.434.320 kr.Markedet · 19981.501.440 kr.Markedet · 19992.657.052 kr.Markedet · 20002.519.880 kr.Markedet · 20012.502.768 kr.Markedet · 20022.706.732 kr.Markedet · 20033.066.636 kr.Markedet · 20043.591.312 kr.Markedet · 20054.058.856 kr.Markedet · 20063.263.148 kr.Markedet · 20075.839.332 kr.Markedet · 20086.758.964 kr.Markedet · 20094.930.464 kr.Markedet · 20104.751.616 kr.Markedet · 20114.917.216 kr.Markedet · 20125.181.900 kr.Markedet · 20132.746.476 kr.Markedet · 20143.901.812 kr.Markedet · 20154.178.088 kr.Markedet · 20165.205.084 kr.Markedet · 20175.091.372 kr.Markedet · 20185.160.096 kr.Markedet · 20195.606.112 kr.Markedet · 20206.133.272 kr.Markedet · 20216.955.200 kr.Markedet · 20226.885.648 kr.Markedet · 20238.846.904 kr.Markedet · 20248.227.008 kr.Markedet · 20256.920.424 kr.Markedet · 20268.822.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordslugen 4
6857 Blåvand		166 m²299 m03-09-20265.100.000 kr.30.723 kr./m²
Nordslugen 1
6857 Blåvand		150 m²40 m10-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Horns Rev 4B
6857 Blåvand		277 m²491 m08-12-20254.500.000 kr.16.245 kr./m²
Per Knoldsvej 4
6857 Blåvand		284 m²524 m16-06-20245.950.000 kr.20.951 kr./m²
Horns Rev 59
6857 Blåvand		270 m²828 m05-03-20255.750.000 kr.21.296 kr./m²
Ingridsvej 15
6857 Blåvand		255 m²424 m11-05-20265.700.000 kr.22.353 kr./m²
Horns Rev 2
6857 Blåvand		247 m²464 m25-01-20266.475.000 kr.26.215 kr./m²
Horns Rev 41A
6857 Blåvand		248 m²756 m19-03-20247.550.000 kr.30.444 kr./m²
Sydslugen 1B
6857 Blåvand		233 m²343 m01-07-20266.140.000 kr.26.352 kr./m²
Peter Malersvej 47
6857 Blåvand		231 m²489 m06-03-20264.800.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden