Nordslugen 7

Fritidshus · 81 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.682 kr/m².3.696.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordslugen gns: 36.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering3.490.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 832.325 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte1.742.500 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg832.325 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordslugen 8 6857 Blåvand	69 m²	335 m	26-05-2024	3.050.000 kr.	44.203 kr./m²
Nordslugen 12 6857 Blåvand	108 m²	417 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	56 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	521 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	631 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	995 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Vestermarken 2B 6857 Blåvand	73 m²	341 m	30-06-2025	3.400.000 kr.	46.575 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	491 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	966 m	22-07-2026	5.075.000 kr.	59.706 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	966 m	27-05-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu