Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordstjernen 16

Villa · 103 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.944 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordstjernen gns: 15.737 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.396.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden sep. 1997
363k728k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997950.000 kr.I dag · vores estimat1.396.305 kr.Markedet · 1992433.630 kr.Markedet · 1993412.824 kr.Markedet · 1994447.226 kr.Markedet · 1995425.390 kr.Markedet · 1996564.955 kr.Markedet · 1997638.806 kr.Markedet · 1998695.456 kr.Markedet · 1999726.047 kr.Markedet · 2000799.589 kr.Markedet · 2001718.631 kr.Markedet · 2002646.840 kr.Markedet · 2003748.810 kr.Markedet · 2004790.525 kr.Markedet · 2005891.259 kr.Markedet · 20061.055.338 kr.Markedet · 20071.225.082 kr.Markedet · 20081.322.932 kr.Markedet · 20091.230.438 kr.Markedet · 2010797.735 kr.Markedet · 20111.026.189 kr.Markedet · 20121.116.417 kr.Markedet · 20131.068.110 kr.Markedet · 2014972.423 kr.Markedet · 20151.191.195 kr.Markedet · 2016994.156 kr.Markedet · 20171.175.642 kr.Markedet · 20181.125.584 kr.Markedet · 20191.151.952 kr.Markedet · 20201.244.343 kr.Markedet · 20211.366.398 kr.Markedet · 20221.293.268 kr.Markedet · 20231.347.961 kr.Markedet · 20241.312.220 kr.Markedet · 20251.435.511 kr.Markedet · 20261.458.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²152 m24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Nordstjernen 9
8920 Randers NV		130 m²128 m14-08-20252.870.000 kr.22.077 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²136 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²409 m14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²413 m18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²497 m14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²287 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²317 m16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²430 m10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²265 m30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden