Nordstjernevej 10, Tved

Fritidshus · 74 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 74 m².2.012.578 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.905.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1984Ombygning
1983majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	108 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	402 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	441 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	142 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	220 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	289 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	978 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	1,2 km	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	905 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	1,1 km	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu