Nordstrandsvej 10, Reersø Str

Fritidshus · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 66 m².1.477.146 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.339.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,94 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1999 · Alm. Salg: 327.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 666.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte666.667 kr.
2008Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg327.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	57 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	196 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	367 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	329 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	407 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	289 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	563 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	495 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	149 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	169 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu