Nordstrandsvej 25, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.091 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 55 m².1.230.955 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,42 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg: 359.276 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg359.276 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	215 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	53 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	285 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	417 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	561 m	31-05-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	561 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	655 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	462 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	396 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	716 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu