Nordstrandsvej 38, Reersø Str

Fritidshus · 82 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 4.049 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 4049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 82 m².1.835.242 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.921.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	137 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	373 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	370 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	502 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	324 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	444 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	462 m	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	495 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	637 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	747 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu