Nordstrandsvej 40, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 78 m².1.745.718 kr.
2Vores vurdering1.765.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1665,87 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1992 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majEjerskifte100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	314 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	79 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	282 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	435 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	405 m	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	421 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	309 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	617 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	177 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	718 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu