Nordtoften 11

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.682 kr/m².4.573.500 kr.
2Vores vurdering5.734.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,83 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.734.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.900.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	33 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Nordtoften 21 4040 Jyllinge	103 m²	89 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Nordtoften 32 4040 Jyllinge	94 m²	120 m	16-11-2023	2.945.000 kr.	31.330 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	90 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	119 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Solsikkevej 42 4040 Jyllinge	161 m²	201 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	509 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	327 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	270 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	310 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu