Nordtoften 15

Villa · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 1 værelser, opført i 2019, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².3.285.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.739.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,66 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoften 21 4040 Jyllinge	103 m²	55 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Nordtoften 32 4040 Jyllinge	94 m²	89 m	16-11-2023	2.945.000 kr.	31.330 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	34 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	325 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	597 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	546 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	595 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	271 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	797 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	139 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu