Nordtoftevej 11

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 777 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.759 kr/m².2.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.474.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2017majEjerskifte1.595.000 kr.
2007majEjerskifte
1991jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	44 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	73 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	169 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	295 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Bredager 42 7120 Vejle Øst	120 m²	440 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	472 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Boesvangen 44 7120 Vejle Øst	120 m²	575 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Boesvangen 65 7120 Vejle Øst	122 m²	448 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	403 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	489 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu