Nordtoftevej 14

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.057 kr/m².3.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-18,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
4Vores vurdering4.436.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,29 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.647.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.647.500 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	58 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	58 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	82 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Bredager 50 7120 Vejle Øst	199 m²	391 m	12-09-2024	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	633 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	337 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	902 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	600 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	727 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	650 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu