Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordtoftevej 21

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².2.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,47 pct. siden jul. 2003
394k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat2.472.450 kr.Markedet · 1992634.492 kr.Markedet · 1993608.584 kr.Markedet · 1994554.990 kr.Markedet · 1995719.328 kr.Markedet · 1996758.317 kr.Markedet · 1997915.289 kr.Markedet · 19981.718.818 kr.Markedet · 19991.104.392 kr.Markedet · 20001.025.779 kr.Markedet · 2001732.409 kr.Markedet · 2002995.807 kr.Markedet · 20031.474.089 kr.Markedet · 20041.005.078 kr.Markedet · 20051.391.412 kr.Markedet · 20061.725.803 kr.Markedet · 20071.939.036 kr.Markedet · 20081.869.948 kr.Markedet · 20091.969.643 kr.Markedet · 20101.602.232 kr.Markedet · 20111.941.576 kr.Markedet · 20121.186.688 kr.Markedet · 20131.384.173 kr.Markedet · 20141.648.968 kr.Markedet · 20151.504.315 kr.Markedet · 20161.902.333 kr.Markedet · 20172.036.953 kr.Markedet · 20182.028.571 kr.Markedet · 20192.287.905 kr.Markedet · 20202.265.680 kr.Markedet · 20212.442.591 kr.Markedet · 20222.750.439 kr.Markedet · 20232.654.935 kr.Markedet · 20242.781.935 kr.Markedet · 20253.591.941 kr.Markedet · 20263.275.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 3
7120 Vejle Øst		134 m²58 m26-05-20262.850.000 kr.21.269 kr./m²
Nordtoftevej 7
7120 Vejle Øst		107 m²48 m14-05-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Nordtoftevej 8
7120 Vejle Øst		167 m²116 m13-07-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kornager 30
7120 Vejle Øst		127 m²434 m05-03-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Underager 18
7120 Vejle Øst		129 m²365 m29-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²417 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Snareager 19
7120 Vejle Øst		126 m²511 m09-12-20242.110.000 kr.16.746 kr./m²
Hvedevangen 6
7120 Vejle Øst		126 m²539 m02-03-20263.250.000 kr.25.794 kr./m²
Overager 3
7120 Vejle Øst		126 m²563 m21-08-20252.541.000 kr.20.167 kr./m²
Humlevangen 7
7120 Vejle Øst		134 m²187 m02-04-20242.935.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden