Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Nordtoftevej 36

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.095 kr/m².8.475.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordtoftevej gns: 67.920 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.592.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,71 pct. siden dec. 2002
212k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20021.795.000 kr.I dag · vores estimat8.592.780 kr.Markedet · 19921.135.213 kr.Markedet · 1993658.165 kr.Markedet · 19941.064.601 kr.Markedet · 19951.019.704 kr.Markedet · 19961.429.754 kr.Markedet · 19971.497.169 kr.Markedet · 19981.672.170 kr.Markedet · 19991.648.957 kr.Markedet · 20002.181.744 kr.Markedet · 20011.519.270 kr.Markedet · 20021.849.673 kr.Markedet · 20032.131.982 kr.Markedet · 20042.187.026 kr.Markedet · 20052.120.167 kr.Markedet · 20063.443.725 kr.Markedet · 20073.041.042 kr.Markedet · 20083.426.767 kr.Markedet · 20092.854.504 kr.Markedet · 20102.700.353 kr.Markedet · 20112.966.955 kr.Markedet · 20123.020.748 kr.Markedet · 20132.888.281 kr.Markedet · 20143.259.967 kr.Markedet · 20153.728.119 kr.Markedet · 20164.409.080 kr.Markedet · 20173.642.912 kr.Markedet · 20184.145.258 kr.Markedet · 20194.076.175 kr.Markedet · 20205.231.821 kr.Markedet · 20215.212.500 kr.Markedet · 20226.256.529 kr.Markedet · 20235.947.810 kr.Markedet · 20246.376.625 kr.Markedet · 20256.409.707 kr.Markedet · 20267.699.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.592.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²269 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²
Nordtoftevej 10
2860 Søborg		133 m²255 m21-10-20247.525.000 kr.56.579 kr./m²
Nordtoftevej 26
2860 Søborg		125 m²115 m28-04-20258.490.000 kr.67.920 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²254 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Nordtoftevej 16
2860 Søborg		105 m²201 m20-05-20247.560.000 kr.72.000 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²181 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²212 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²238 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Højmarksvej 6
2860 Søborg		143 m²309 m31-03-20249.812.500 kr.68.619 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²330 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden