Nordtoftevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².2.392.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering2.333.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.760.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1987Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	38 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	130 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	309 m	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Pogevangen 4 7120 Vejle Øst	110 m²	240 m	14-11-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Bredager 55 7120 Vejle Øst	105 m²	341 m	24-09-2025	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	356 m	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	517 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	379 m	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Bredager 36 7120 Vejle Øst	105 m²	428 m	08-08-2025	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Bredager 21 7120 Vejle Øst	105 m²	442 m	23-09-2024	1.950.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu