Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 28

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.036 kr/m².5.049.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.896.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,44 pct. siden apr. 2022
194k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat5.896.223 kr.Markedet · 19921.538.449 kr.Markedet · 1993731.357 kr.Markedet · 1994958.562 kr.Markedet · 19951.125.366 kr.Markedet · 19961.394.459 kr.Markedet · 19971.259.632 kr.Markedet · 19981.822.502 kr.Markedet · 19991.805.672 kr.Markedet · 20002.277.847 kr.Markedet · 20011.906.278 kr.Markedet · 20022.111.230 kr.Markedet · 20032.003.331 kr.Markedet · 20042.369.103 kr.Markedet · 20052.720.850 kr.Markedet · 20064.301.000 kr.Markedet · 20075.208.324 kr.Markedet · 20083.439.117 kr.Markedet · 20092.073.830 kr.Markedet · 20103.062.125 kr.Markedet · 20113.175.073 kr.Markedet · 20122.576.299 kr.Markedet · 20133.457.817 kr.Markedet · 20142.736.558 kr.Markedet · 20152.596.682 kr.Markedet · 20162.825.383 kr.Markedet · 20171.897.489 kr.Markedet · 20183.154.690 kr.Markedet · 20193.721.113 kr.Markedet · 20203.158.243 kr.Markedet · 20214.431.152 kr.Markedet · 20222.176.680 kr.Markedet · 20233.561.602 kr.Markedet · 20244.931.377 kr.Markedet · 20255.047.691 kr.Markedet · 20265.064.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²149 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²270 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²107 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²109 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²251 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²203 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²253 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²225 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²231 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²191 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden