Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 30

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.062 kr/m².4.968.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.811.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,37 pct. siden mar. 2022
189k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat5.811.001 kr.Markedet · 19921.497.314 kr.Markedet · 1993711.802 kr.Markedet · 1994932.932 kr.Markedet · 19951.095.276 kr.Markedet · 19961.357.174 kr.Markedet · 19971.225.952 kr.Markedet · 19981.773.772 kr.Markedet · 19991.757.392 kr.Markedet · 20002.216.942 kr.Markedet · 20011.855.308 kr.Markedet · 20022.054.780 kr.Markedet · 20031.949.766 kr.Markedet · 20042.305.758 kr.Markedet · 20052.648.100 kr.Markedet · 20064.186.000 kr.Markedet · 20075.069.064 kr.Markedet · 20083.347.162 kr.Markedet · 20092.018.380 kr.Markedet · 20102.980.250 kr.Markedet · 20113.090.178 kr.Markedet · 20122.507.414 kr.Markedet · 20133.365.362 kr.Markedet · 20142.663.388 kr.Markedet · 20152.527.252 kr.Markedet · 20162.749.838 kr.Markedet · 20171.846.754 kr.Markedet · 20183.070.340 kr.Markedet · 20193.621.618 kr.Markedet · 20203.073.798 kr.Markedet · 20214.312.672 kr.Markedet · 20222.118.480 kr.Markedet · 20233.466.372 kr.Markedet · 20244.799.522 kr.Markedet · 20254.912.726 kr.Markedet · 20264.929.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²136 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²259 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²88 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²112 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²203 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²225 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²219 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²188 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²249 m21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²246 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden