Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 36

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².5.132.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.297.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,56 pct. siden mar. 2022
207k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat5.297.948 kr.Markedet · 19921.637.173 kr.Markedet · 1993778.289 kr.Markedet · 19941.020.074 kr.Markedet · 19951.197.582 kr.Markedet · 19961.483.943 kr.Markedet · 19971.340.464 kr.Markedet · 19981.939.454 kr.Markedet · 19991.921.544 kr.Markedet · 20002.424.019 kr.Markedet · 20012.028.606 kr.Markedet · 20022.246.710 kr.Markedet · 20032.131.887 kr.Markedet · 20042.521.131 kr.Markedet · 20052.895.450 kr.Markedet · 20064.577.000 kr.Markedet · 20075.542.548 kr.Markedet · 20083.659.809 kr.Markedet · 20092.206.910 kr.Markedet · 20103.258.625 kr.Markedet · 20113.378.821 kr.Markedet · 20122.741.623 kr.Markedet · 20133.679.709 kr.Markedet · 20142.912.166 kr.Markedet · 20152.763.314 kr.Markedet · 20163.006.691 kr.Markedet · 20172.019.253 kr.Markedet · 20183.357.130 kr.Markedet · 20193.959.901 kr.Markedet · 20203.360.911 kr.Markedet · 20214.715.504 kr.Markedet · 20222.316.360 kr.Markedet · 20233.790.154 kr.Markedet · 20245.247.829 kr.Markedet · 20255.371.607 kr.Markedet · 20265.389.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.297.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²214 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²243 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 26
4622 Havdrup		209 m²110 m10-06-20246.295.000 kr.30.120 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²119 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²239 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²51 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²141 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²213 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²232 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²200 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden