Nordvejen 10, Vellerup

Villa · 140 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1807. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1807
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.391.500 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.280.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.295.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,3 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Nordvejen 7, Vellerup 4050 Skibby	88 m²	77 m	25-02-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	225 m	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Vellerupvej 54, Vellerup 4050 Skibby	114 m²	182 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,5 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	2,7 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,7 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Dammen 1, Vellerup 4050 Skibby	200 m²	209 m	26-04-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	2,7 km	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Idrætsvej 5 4050 Skibby	136 m²	4,5 km	24-04-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu