Noret 4

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².1.816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNoret gns: 10.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi c rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.464.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 825.790 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg825.790 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Noret 2 4230 Skælskør	178 m²	19 m	13-01-2026	1.995.000 kr.	11.208 kr./m²
Skrænten 7 4230 Skælskør	128 m²	44 m	09-06-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Vænget 18 4230 Skælskør	127 m²	138 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vænget 16 4230 Skælskør	128 m²	160 m	20-08-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Vænget 5 4230 Skælskør	128 m²	171 m	02-04-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	400 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Hesselhaven 8 4230 Skælskør	127 m²	425 m	05-11-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Sorøvej 43 4230 Skælskør	130 m²	336 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	288 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	492 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu