Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Norgesmindevej 27

Villa · 214 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 546 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.993 kr/m².18.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesmindevej gns: 90.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.018.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden mar. 2018
1,1M5,8M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201811.175.000 kr.I dag · vores estimat17.018.553 kr.Markedet · 19921.515.334 kr.Markedet · 19931.869.076 kr.Markedet · 19941.651.010 kr.Markedet · 19951.931.778 kr.Markedet · 19962.022.086 kr.Markedet · 19972.384.602 kr.Markedet · 19982.484.968 kr.Markedet · 19993.233.112 kr.Markedet · 20003.435.342 kr.Markedet · 20014.077.984 kr.Markedet · 20023.696.422 kr.Markedet · 20034.375.872 kr.Markedet · 20044.418.030 kr.Markedet · 20055.136.000 kr.Markedet · 20065.499.372 kr.Markedet · 20078.334.658 kr.Markedet · 20088.565.136 kr.Markedet · 20097.369.518 kr.Markedet · 20106.918.620 kr.Markedet · 20117.092.602 kr.Markedet · 20127.662.698 kr.Markedet · 20137.369.946 kr.Markedet · 20147.769.056 kr.Markedet · 20158.122.798 kr.Markedet · 20168.487.026 kr.Markedet · 20178.870.300 kr.Markedet · 20188.947.768 kr.Markedet · 201910.548.060 kr.Markedet · 202012.202.922 kr.Markedet · 202112.818.814 kr.Markedet · 202217.229.996 kr.Markedet · 202313.597.132 kr.Markedet · 202413.651.060 kr.Markedet · 202514.654.292 kr.Markedet · 202617.523.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
11.175.000 kr.
I dag · vores estimat
17.018.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg11.175.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²74 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²50 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²396 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²425 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²127 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²101 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²798 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²883 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²1,0 km08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²952 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden