Norgesvej 16

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².1.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 12.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.132.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 26 9800 Hjørring	73 m²	93 m	13-07-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	157 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	281 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	258 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	440 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	570 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	408 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	604 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	236 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	379 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu