Norgesvej 18

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 13.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering2.733.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkedals Alle 24 9500 Hobro	152 m²	351 m	01-04-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Finlandsvej 6 9500 Hobro	158 m²	77 m	31-05-2026	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Ledsagervej 3 9500 Hobro	156 m²	220 m	26-08-2024	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Agerkrogen 8 9500 Hobro	160 m²	98 m	01-10-2025	1.420.000 kr.	8.875 kr./m²
Ledsagervej 4 9500 Hobro	160 m²	200 m	21-11-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Østervang 16 9500 Hobro	150 m²	550 m	04-04-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Sallingvej 20 9500 Hobro	150 m²	614 m	14-10-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Sallingvej 4 9500 Hobro	154 m²	646 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Finlandsvej 16 9500 Hobro	139 m²	95 m	02-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Kirkedals Alle 6 9500 Hobro	161 m²	310 m	03-05-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu