Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 30

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 15.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,44 pct. siden apr. 2002
238k898k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat2.408.947 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993582.036 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995617.604 kr.Markedet · 1996238.056 kr.Markedet · 1997843.024 kr.Markedet · 1998804.648 kr.Markedet · 1999922.116 kr.Markedet · 20001.047.852 kr.Markedet · 20011.209.000 kr.Markedet · 20021.038.336 kr.Markedet · 20031.207.128 kr.Markedet · 20041.027.572 kr.Markedet · 2005464.724 kr.Markedet · 20061.542.060 kr.Markedet · 2007739.284 kr.Markedet · 20081.569.360 kr.Markedet · 20091.782.144 kr.Markedet · 20101.602.120 kr.Markedet · 20111.772.784 kr.Markedet · 20121.738.308 kr.Markedet · 20131.575.912 kr.Markedet · 20141.660.932 kr.Markedet · 20151.826.448 kr.Markedet · 20161.909.752 kr.Markedet · 20172.088.372 kr.Markedet · 20181.975.272 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20202.102.568 kr.Markedet · 20212.574.936 kr.Markedet · 20222.545.452 kr.Markedet · 20232.373.384 kr.Markedet · 20242.386.644 kr.Markedet · 20252.498.652 kr.Markedet · 20262.573.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²90 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²124 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²248 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²206 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²176 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²118 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²246 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²272 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²186 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²193 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden