Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 48

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 15.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden apr. 2019
253k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.765.000 kr.I dag · vores estimat2.613.896 kr.Markedet · 1992664.830 kr.Markedet · 1993619.346 kr.Markedet · 1994816.222 kr.Markedet · 1995657.194 kr.Markedet · 1996253.316 kr.Markedet · 1997897.064 kr.Markedet · 1998856.228 kr.Markedet · 1999981.226 kr.Markedet · 20001.115.022 kr.Markedet · 20011.286.500 kr.Markedet · 20021.104.896 kr.Markedet · 20031.284.508 kr.Markedet · 20041.093.442 kr.Markedet · 2005494.514 kr.Markedet · 20061.640.910 kr.Markedet · 2007786.674 kr.Markedet · 20081.669.960 kr.Markedet · 20091.896.384 kr.Markedet · 20101.704.820 kr.Markedet · 20111.886.424 kr.Markedet · 20121.849.738 kr.Markedet · 20131.676.932 kr.Markedet · 20141.767.402 kr.Markedet · 20151.943.528 kr.Markedet · 20162.032.172 kr.Markedet · 20172.222.242 kr.Markedet · 20182.101.892 kr.Markedet · 20191.867.500 kr.Markedet · 20202.237.348 kr.Markedet · 20212.739.996 kr.Markedet · 20222.708.622 kr.Markedet · 20232.525.524 kr.Markedet · 20242.539.634 kr.Markedet · 20252.658.822 kr.Markedet · 20262.738.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²237 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²172 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²213 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²203 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²199 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²223 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²240 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²201 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²113 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²175 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden