Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 62

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 15.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.779.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden aug. 2019
279k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.007.500 kr.I dag · vores estimat2.779.929 kr.Markedet · 1992732.915 kr.Markedet · 1993682.773 kr.Markedet · 1994899.811 kr.Markedet · 1995724.497 kr.Markedet · 1996279.258 kr.Markedet · 1997988.932 kr.Markedet · 1998943.914 kr.Markedet · 19991.081.713 kr.Markedet · 20001.229.211 kr.Markedet · 20011.418.250 kr.Markedet · 20021.218.048 kr.Markedet · 20031.416.054 kr.Markedet · 20041.205.421 kr.Markedet · 2005545.157 kr.Markedet · 20061.808.955 kr.Markedet · 2007867.237 kr.Markedet · 20081.840.980 kr.Markedet · 20092.090.592 kr.Markedet · 20101.879.410 kr.Markedet · 20112.079.612 kr.Markedet · 20122.039.169 kr.Markedet · 20131.848.666 kr.Markedet · 20141.948.401 kr.Markedet · 20152.142.564 kr.Markedet · 20162.240.286 kr.Markedet · 20172.449.821 kr.Markedet · 20182.317.146 kr.Markedet · 20192.058.750 kr.Markedet · 20202.466.474 kr.Markedet · 20213.020.598 kr.Markedet · 20222.986.011 kr.Markedet · 20232.784.162 kr.Markedet · 20242.799.717 kr.Markedet · 20252.931.111 kr.Markedet · 20263.018.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.007.500 kr.
I dag · vores estimat
2.779.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.007.500 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²186 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²193 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²274 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²235 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²167 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²180 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²262 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²41 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²266 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²158 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden