Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 73

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.702 kr/m².2.622.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 15.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.914.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden maj 2026
296k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.914.751 kr.Markedet · 1992776.970 kr.Markedet · 1993723.814 kr.Markedet · 1994953.898 kr.Markedet · 1995768.046 kr.Markedet · 1996296.044 kr.Markedet · 19971.048.376 kr.Markedet · 19981.000.652 kr.Markedet · 19991.146.734 kr.Markedet · 20001.303.098 kr.Markedet · 20011.503.500 kr.Markedet · 20021.291.264 kr.Markedet · 20031.501.172 kr.Markedet · 20041.277.878 kr.Markedet · 2005577.926 kr.Markedet · 20061.917.690 kr.Markedet · 2007919.366 kr.Markedet · 20081.951.640 kr.Markedet · 20092.216.256 kr.Markedet · 20101.992.380 kr.Markedet · 20112.204.616 kr.Markedet · 20122.161.742 kr.Markedet · 20131.959.788 kr.Markedet · 20142.065.518 kr.Markedet · 20152.271.352 kr.Markedet · 20162.374.948 kr.Markedet · 20172.597.078 kr.Markedet · 20182.456.428 kr.Markedet · 20192.182.500 kr.Markedet · 20202.614.732 kr.Markedet · 20213.202.164 kr.Markedet · 20223.165.498 kr.Markedet · 20232.951.516 kr.Markedet · 20242.968.006 kr.Markedet · 20253.107.298 kr.Markedet · 20263.200.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.600.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²35 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²265 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²310 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²197 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²27 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²87 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²313 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²340 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²95 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev
8370 Hadsten		191 m²185 m14-12-20232.630.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden