Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Norupvej 106, Norup

Landejendom · 223 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 202.879 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
202879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.421 kr/m².7.006.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)202879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.376.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3412,84 pct. siden mar. 2002
210k5,6M11,0M16,3M21,7M19931997200220062010201420182022202631. mar. 20023.800.000 kr.31. dec. 2019210.000 kr.I dag · vores estimat7.376.966 kr.Markedet · 19932.857.076 kr.Markedet · 1994746.827 kr.Markedet · 19951.551.411 kr.Markedet · 19963.279.438 kr.Markedet · 19971.404.008 kr.Markedet · 19996.003.829 kr.Markedet · 2000328.925 kr.Markedet · 20011.715.316 kr.Markedet · 20022.578.326 kr.Markedet · 20035.127.885 kr.Markedet · 20041.205.984 kr.Markedet · 20056.770.949 kr.Markedet · 20063.461.183 kr.Markedet · 20071.056.797 kr.Markedet · 20082.385.654 kr.Markedet · 20094.237.000 kr.Markedet · 20102.484.220 kr.Markedet · 201115.808.693 kr.Markedet · 2012904.488 kr.Markedet · 20132.422.226 kr.Markedet · 20141.617.419 kr.Markedet · 20151.141.314 kr.Markedet · 20165.907.939 kr.Markedet · 20174.307.914 kr.Markedet · 20181.002.162 kr.Markedet · 20193.141.178 kr.Markedet · 20203.526.745 kr.Markedet · 20212.389.222 kr.Markedet · 20223.493.741 kr.Markedet · 20235.971.494 kr.Markedet · 202421.715.963 kr.Markedet · 20252.554.465 kr.Markedet · 20262.622.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
7.376.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte210.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²1,6 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²605 m26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²2,4 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²2,0 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²2,9 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø
5450 Otterup		211 m²3,6 km19-06-20263.075.000 kr.14.573 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²3,4 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²4,0 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²3,4 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²5,3 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden