Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Norupvej 15, Falslev

Villa · 220 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 7.350 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
7350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.398 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.558.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,60 pct. siden aug. 2017
323k950k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2017935.000 kr.I dag · vores estimat2.558.205 kr.Markedet · 1992665.280 kr.Markedet · 1993496.540 kr.Markedet · 19941.037.960 kr.Markedet · 1995873.400 kr.Markedet · 1996904.200 kr.Markedet · 1997392.700 kr.Markedet · 19981.161.820 kr.Markedet · 19991.476.420 kr.Markedet · 20001.530.540 kr.Markedet · 20011.329.460 kr.Markedet · 20021.121.340 kr.Markedet · 20031.301.080 kr.Markedet · 20041.435.280 kr.Markedet · 20051.100.000 kr.Markedet · 20061.591.480 kr.Markedet · 20071.849.540 kr.Markedet · 20082.183.280 kr.Markedet · 20091.253.560 kr.Markedet · 20102.614.920 kr.Markedet · 20111.853.720 kr.Markedet · 20121.239.480 kr.Markedet · 2013624.580 kr.Markedet · 20141.270.280 kr.Markedet · 20151.697.740 kr.Markedet · 20162.379.520 kr.Markedet · 20171.298.880 kr.Markedet · 20182.049.740 kr.Markedet · 20191.750.100 kr.Markedet · 20201.525.480 kr.Markedet · 20212.059.200 kr.Markedet · 20222.237.620 kr.Markedet · 20232.263.360 kr.Markedet · 20241.662.760 kr.Markedet · 20252.550.020 kr.Markedet · 20262.205.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Industrigade 8, Assens
9550 Mariager		220 m²1,6 km09-07-20241.560.000 kr.7.091 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens
9550 Mariager		223 m²1,9 km16-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²1,7 km23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Storegade 86, Assens
9550 Mariager		257 m²1,8 km31-01-20241.775.000 kr.6.907 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²2,8 km03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager		174 m²1,7 km25-07-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²2,1 km21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²1,9 km15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²2,0 km14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens
9550 Mariager		177 m²2,6 km17-07-20261.835.000 kr.10.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden