Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Norupvej 24, Falslev

Landejendom · 167 m² · bygget 1837

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 32.436 m², 5 værelser, opført i 1837. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1837
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
32436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.170 kr/m².3.798.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.630.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,94 pct. siden feb. 2005
80k16,4M32,8M49,1M65,5M1995199820052007200920142017201920212023202517. feb. 20051.660.000 kr.I dag · vores estimat4.630.410 kr.Markedet · 1995484.801 kr.Markedet · 19971.003.336 kr.Markedet · 19984.078.808 kr.Markedet · 2002738.307 kr.Markedet · 20051.659.980 kr.Markedet · 20061.302.767 kr.Markedet · 20072.352.362 kr.Markedet · 20083.428.009 kr.Markedet · 20095.676.330 kr.Markedet · 201180.327 kr.Markedet · 20142.078.148 kr.Markedet · 20162.292.075 kr.Markedet · 20172.255.836 kr.Markedet · 20182.116.725 kr.Markedet · 20194.862.372 kr.Markedet · 20201.225.613 kr.Markedet · 20213.594.341 kr.Markedet · 20222.047.086 kr.Markedet · 20233.834.153 kr.Markedet · 20243.045.412 kr.Markedet · 20252.677.511 kr.Markedet · 202613.978.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 88
9550 Mariager		161 m²3,3 km19-03-20241.700.000 kr.10.559 kr./m²
Dalhusvej 5, Skrødstrup
9550 Mariager		207 m²4,7 km12-05-20253.587.500 kr.17.331 kr./m²
Dalhusvej 10, Skrødstrup
9550 Mariager		109 m²4,2 km23-07-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Skrødstrupvej 10
9550 Mariager		189 m²6,1 km21-05-20263.825.000 kr.20.238 kr./m²
Hadsundvej 7
9550 Mariager		130 m²6,0 km22-05-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Hadsundvej 6
9550 Mariager		137 m²6,4 km22-03-20243.550.000 kr.25.912 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²7,2 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Fladbjergvej 20
9550 Mariager		252 m²4,9 km20-11-20242.200.000 kr.8.730 kr./m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²7,3 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Randersvej 33
9550 Mariager		146 m²9,6 km30-11-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden