Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Norvej 24, Nr Andrup

Landejendom · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 21.880 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
21880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.712 kr/m².5.672.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.781.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,99 pct. siden okt. 2014
219k22,9M45,7M68,4M91,1M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2014600.000 kr.I dag · vores estimat1.781.946 kr.Markedet · 1992895.443 kr.Markedet · 19931.528.926 kr.Markedet · 1994907.833 kr.Markedet · 19963.082.101 kr.Markedet · 19971.013.679 kr.Markedet · 1998679.680 kr.Markedet · 1999241.605 kr.Markedet · 2000990.138 kr.Markedet · 20011.305.729 kr.Markedet · 2002520.911 kr.Markedet · 20032.775.006 kr.Markedet · 20041.145.013 kr.Markedet · 20055.058.837 kr.Markedet · 20062.082.936 kr.Markedet · 20072.467.734 kr.Markedet · 20087.996.683 kr.Markedet · 20091.362.900 kr.Markedet · 2010801.279 kr.Markedet · 20112.328.081 kr.Markedet · 2012569.055 kr.Markedet · 20131.843.278 kr.Markedet · 201415.039.867 kr.Markedet · 20153.978.429 kr.Markedet · 20163.580.887 kr.Markedet · 20176.879.282 kr.Markedet · 20181.131.561 kr.Markedet · 20192.548.800 kr.Markedet · 20201.131.561 kr.Markedet · 20212.871.648 kr.Markedet · 20223.359.637 kr.Markedet · 202319.559.385 kr.Markedet · 202411.356.143 kr.Markedet · 202591.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²1,1 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,9 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²2,4 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²6,4 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²5,5 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²7,1 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²6,2 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²9,7 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²8,1 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²7,0 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden