Novembervej 12, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 100 m².2.812.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.205.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,99 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 584.912 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg584.912 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	379 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	158 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	383 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	290 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	315 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	587 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	795 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	257 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	372 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	231 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu