Novembervej 15, Åsendrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.785 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 95 m².2.671.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.436.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,62 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.125.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	289 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	547 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	94 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	318 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	469 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	219 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	1,0 km	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	206 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	137 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	321 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu