Novembervej 9, Åsendrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.053 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2053 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 115 m².3.234.375 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.643.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2002Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	414 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	427 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	343 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	316 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	281 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	581 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	156 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	337 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	1,2 km	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	454 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu