Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Novolund 9, Fruerlund

Fritidshus · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 105 m².1.620.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,81 pct. siden jun. 2013
191k653k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013995.000 kr.I dag · vores estimat2.037.839 kr.Markedet · 1992408.345 kr.Markedet · 1993405.405 kr.Markedet · 1994246.120 kr.Markedet · 1995302.085 kr.Markedet · 1996301.140 kr.Markedet · 1997330.015 kr.Markedet · 1998610.260 kr.Markedet · 1999432.495 kr.Markedet · 2000539.385 kr.Markedet · 2001412.860 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003731.535 kr.Markedet · 2004916.965 kr.Markedet · 2005605.745 kr.Markedet · 20061.162.980 kr.Markedet · 20071.081.290 kr.Markedet · 20081.023.120 kr.Markedet · 20091.104.075 kr.Markedet · 2010910.665 kr.Markedet · 20111.113.735 kr.Markedet · 20121.141.140 kr.Markedet · 20131.340.325 kr.Markedet · 2014689.010 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016844.200 kr.Markedet · 2017848.085 kr.Markedet · 20181.029.420 kr.Markedet · 2019993.195 kr.Markedet · 20201.103.025 kr.Markedet · 20211.377.075 kr.Markedet · 20221.309.560 kr.Markedet · 20231.390.620 kr.Markedet · 20241.341.690 kr.Markedet · 20251.446.690 kr.Markedet · 20261.477.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novolund 13, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²45 m22-04-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Novolund 10, Fruerlund
9560 Hadsund		78 m²56 m20-05-20261.325.000 kr.16.987 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²52 m26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund
9560 Hadsund		103 m²113 m19-02-20261.475.000 kr.14.320 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²275 m27-06-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²174 m29-07-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²291 m09-07-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund
9560 Hadsund		99 m²322 m10-07-20262.010.000 kr.20.303 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund
9560 Hadsund		104 m²834 m02-06-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund
9560 Hadsund		114 m²255 m22-12-20232.245.000 kr.19.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden