Nr. Bjertvej 109, Nr Bjert

Villa · 222 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 54.124 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 54124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 222 m².5.146.848 kr.
2Stor grund (>2000 m²)54124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.343.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.343.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2012Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	697 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	1,7 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	629 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	1,2 km	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	1,0 km	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	1,8 km	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	1,7 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	1,4 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	1,1 km	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	761 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu