Nr. Bjertvej 162

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.569 kr/m².3.116.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 16.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-12,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 242% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
4Vores vurdering3.016.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,87 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 430.705 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.472.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.472.500 kr.
2021okt.Ejerskifte430.705 kr.
2013majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	2,4 km	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	2,2 km	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	1,1 km	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	1,1 km	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Eltangvej 26, Eltang 6000 Kolding	157 m²	972 m	05-06-2026	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	1,4 km	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	997 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	2,2 km	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	2,3 km	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	2,4 km	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu