Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nr. Bjertvej 198

Villa · 322 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 39.613 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
39613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.935 kr/m².5.698.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 16.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk322 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)39613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.807.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden sep. 2021
1,3M3,6M5,9M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat6.807.661 kr.Markedet · 19921.474.116 kr.Markedet · 19931.407.462 kr.Markedet · 19941.494.080 kr.Markedet · 19951.387.820 kr.Markedet · 19961.861.160 kr.Markedet · 19972.307.452 kr.Markedet · 19982.141.622 kr.Markedet · 19992.479.722 kr.Markedet · 20002.287.488 kr.Markedet · 20012.606.590 kr.Markedet · 20022.769.844 kr.Markedet · 20032.603.048 kr.Markedet · 20042.841.650 kr.Markedet · 20053.615.416 kr.Markedet · 20063.800.244 kr.Markedet · 20074.375.336 kr.Markedet · 20084.464.852 kr.Markedet · 20094.261.670 kr.Markedet · 20103.840.816 kr.Markedet · 20113.790.262 kr.Markedet · 20123.925.180 kr.Markedet · 20133.769.332 kr.Markedet · 20143.516.240 kr.Markedet · 20154.377.268 kr.Markedet · 20163.780.280 kr.Markedet · 20173.724.896 kr.Markedet · 20184.446.820 kr.Markedet · 20194.164.104 kr.Markedet · 20204.598.804 kr.Markedet · 20215.064.416 kr.Markedet · 20225.346.166 kr.Markedet · 20235.194.504 kr.Markedet · 20245.294.646 kr.Markedet · 20255.653.676 kr.Markedet · 20265.344.556 kr.Markedet · 202710.552.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.807.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert
6000 Kolding		172 m²3,0 km29-05-20263.725.000 kr.21.657 kr./m²
Houens Odde 8
6000 Kolding		326 m²1,4 km29-01-20253.838.000 kr.11.773 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens
6000 Kolding		274 m²2,6 km23-06-20255.150.000 kr.18.796 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert
6000 Kolding		268 m²2,6 km26-11-20234.800.000 kr.17.910 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²2,1 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Fjordvej 129, Strandhuse
6000 Kolding		363 m²3,7 km22-07-202511.500.000 kr.31.680 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²4,0 km14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens
6000 Kolding		223 m²2,6 km08-09-20245.250.000 kr.23.543 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²1,6 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens
6000 Kolding		227 m²2,8 km25-05-20245.100.000 kr.22.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden