Nr. Bjertvej 58, Nr Bjert

Villa · 149 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 149 m².3.454.416 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.831.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,22 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2010Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	57 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,4 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	240 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	204 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	233 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	255 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	308 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	382 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	303 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	256 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu