Nr. Bjertvej 66, Nr Bjert

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 172 m².3.987.648 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 478% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.850.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
27. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, andet10.400.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	89 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,4 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	141 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	183 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	283 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	426 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Marielystvej 28, Nr Bjert 6000 Kolding	180 m²	261 m	02-04-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	182 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	286 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	421 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu