Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.840 kr/m².3.444.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
3Vores vurdering3.771.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,4 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	207 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	240 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	206 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Marielystvej 28, Nr Bjert 6000 Kolding	180 m²	172 m	02-04-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	179 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	515 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	203 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	251 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	587 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu