Nr. Borupvej 1, Borup, 8832 Skals — Villa · 131 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.895 kr/m².1.177.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.934.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,83 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1987Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	3,7 km	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Brinken 5, Låstrup 8832 Skals	146 m²	3,5 km	18-05-2025	1.435.000 kr.	9.829 kr./m²
Brinken 9, Låstrup 8832 Skals	109 m²	3,4 km	07-12-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	4,9 km	24-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	4,9 km	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup 8832 Skals	151 m²	4,4 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Mågevej 6, Ulbjerg 8832 Skals	116 m²	4,7 km	04-07-2024	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Nordentoften 36 8832 Skals	134 m²	5,5 km	15-10-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	5,6 km	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg 8832 Skals	120 m²	5,0 km	30-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu