Nr. Klit II 32, Lyngså

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1234 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.317 kr/m² × 60 m².979.020 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering809.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 648.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
aug.Ejerskifte648.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Klit II 46, Lyngså 9300 Sæby	45 m²	61 m	06-07-2025	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	65 m	08-04-2026	670.000 kr.	15.227 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	65 m	23-04-2025	605.000 kr.	13.750 kr./m²
Rimmevej 6, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	351 m	04-01-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	392 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	641 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Undulatvej 6, Lyngså 9300 Sæby	57 m²	545 m	22-01-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	461 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	998 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hjortestien 7, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	975 m	09-02-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu