Prisvurdering · 9300 Sæby

Kajsvej 28, Lyngså

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 99 m².1.612.512 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1995Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	312 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	64 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	350 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	47 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	100 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	239 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	223 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	211 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	309 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	572 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu