Nr. Klit II 34, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.317 kr/m² × 67 m².1.093.239 kr.
2Vores vurdering980.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2011Ombygning
2004dec.Ejerskifte
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Klit II 46, Lyngså 9300 Sæby	45 m²	70 m	06-07-2025	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	52 m	08-04-2026	670.000 kr.	15.227 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	52 m	23-04-2025	605.000 kr.	13.750 kr./m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	284 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	351 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	659 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	1,0 km	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	431 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Rimmevej 6, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	333 m	04-01-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	692 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu